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扬子晚报讯（记者 马祚波）5月28日晚间，南京市针对“无房家庭”的购房条件进行了调整。南京市住房保障和房产局发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》，“无房家庭”须南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外，还需满足2年内无自有住房和12个月社保等条件。该新政将于5月29日正式实施。
扬子晚报记者了解到，《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》中称，为深入贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，进一步保障南京市户籍无房家庭的刚性购房需求，对无房家庭的认定标准进行了调整。
一、优化无房家庭购房资格
“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：
1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。
2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
二、加大无房家庭房源供应比例
商品住宅项目每批次上市房源中，120平方米以下套数占比在60%以上，且无房家庭报名数为当批次无房家庭房源数3倍以上的，无房家庭房源供应比例由30%提高到40%。
记者了解到，符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。符合《南京市常住户口登记管理规定》，考取大中专院校、技工学校的学生，在校期间从原籍迁入学生集体户的，不认定为“无房家庭”。同时，购房资格核查中，居民家庭成员补缴的个人所得税或社会保险证明不予认可。目前，已开具的无房购房证明可继续使用，到期后按照《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》规定的条件开具。
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