老旧小区的安装电梯问题一直是困扰居民和社区的问题。2018年,南京樱铁村小区内进行了一次探索,西安标准电梯有限公司开展租赁电梯的推广试点。与先交钱再建设的模式不同的是,住户按照楼层不同,在15年内每年缴纳相应标准的租金,便可刷卡乘坐电梯,使用次数没有限制,同时也有专门的运营公司负责电梯的检修。
当时负责人曾表示,作为国有电梯企业,他们调查走访了很多老旧小区,住户对电梯的需求强烈。据他介绍,一部电梯的建设费用在42—45万元左右,樱铁村租赁电梯项目试点单元中同意缴费的6户居民自5楼到7楼,15年租金总收入近30万元。15年后,电梯的产权将归居民所有。
樱铁村35幢2单元参与试点,5—7层住户每户每年租赁费分别是2700元、3200元、3700元。居民算了一笔账,以7楼的标准15年共缴费55500元,而且分年缴,比购置产权一次性掏7万多元还是节省不少。电梯公司与每户居民都签订了租赁协议。
记者了解到,虽然很早开始试点,但这部电梯花了近两年时间才建成,直到去年四五月份才交付给业主使用。西安标准电梯有限公司在南京采用该租赁模式共签约了30部电梯的安装,不过最终只完成了一半,一共安装了十余部电梯。