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改造后的浦口码头
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改造前的浦口码头
扬子晚报讯(记者 马祚波)进入2021年上半场的最后一个月,南京楼市的供应量依然旺盛。记者从网上房地产发现,过去两天已有近10家楼盘新领销许,房源量超过1000套。业内人士预计,由于房企冲半年业绩等因素,6月份南京楼市的上市量或将稳中有升。
仅6月1日这一天,网上房地产显示,南京全市便有6家楼盘领证,其中位于江北的雅居乐汇港城新领64套房源销许,均价维持在25500元/㎡左右,包含13套人才房和20套无房家庭保障房;同处江北的中交锦度则一口气拿下132套房源销许,装修均价28400元/㎡,人才房和无房家庭保障房各40套。城南两桥板块也有两家楼盘领证,其中云望府将推出260套新房,销许均价为28500元/㎡左右,首付比例从4成提至5成;另一家楼盘彰泰观南府的销许均价约33800元/㎡,房源数量只有48套,首付比例高达8成。此外,河西南岸的电建洺悦华府、新玄武的紫金悦峰各自领证,房源合计超500套,后者均价在43000元-46000元/㎡之间,首付最低为4成。
扬子晚报记者注意到,6月1日领证的诸多楼盘已经启动报名流程,报名时间从6月2日9时起,预计很快就将公布报名清册并公开选房,被业内视为打响6月南京房地产市场的“第一枪”。从楼市数据上看,今年“红五月”的上市量和交易量均比“银四”有所下滑,那么6月份的表现会如何呢?南京多家地产机构人士预测,由于6月份是上半年的最后一个月,多数房企有“冲业绩”的硬指标,大概率会加大房源的推新速度,供应量不会“断档”。至于房价方面,由于南京的限价力度十分严格,价格波动会比较小,买房人不用担心,无论是热门板块还是普通区域,上市价格会基本与前期房源或片区内的楼盘等同。
从目前统计的情况来看,记者了解到,6月南京预计将有超过50家楼盘上市出新。
扬子晚报讯(通讯员 金婧 记者 刘丽媛)长江北边的浦口码头,记载着老南京的历史,见证了无数的悲欢离合。此前,因为浦口码头封闭施工,中山码头—浦口码头轮渡停运。昨日,轮渡正式复航,改造后的浦口码头令人惊艳!
浦口码头位于南京市江北新区临江路5号,从中山码头到浦口这条航线的历史,要追溯到清末宣统年间。1968年,南京长江大桥建成通车,轮渡的过江需求极大缓解,中山码头的客流量也开始下降。新南京人慢慢遗忘渡船这种过江方式,但是老南京人依然继续钟爱着轮渡。
浦口码头既有建筑为地上三层,总建筑面积2200平方米,老旧、破损的建筑不能满足长江岸线整体景观要求。2021年4月,江北新区公建中心对其进行封闭改造,建筑采用玻璃幕墙加石材幕墙相结合的方式,造型兼顾现代建筑和民国建筑特征,以呼应周边浦口火车站等文物建筑。
改造后的浦口码头将功能区与商业配套更好地融合在一起,地上一层为候船大厅及商业配套,地上二层和三层局部为餐饮配套,地上三层局部为办公配套,整体业态分布合理,有效地解决了周边商业配套不足的现状。
浦口码头常年驶往对岸中山码头的渡运趸船,见证着人间百味、市井百态。由于多年连续运营,钢结构腐蚀严重,为了船客的安全,江北新区公建中心对其进行了改造。据介绍,新的趸船采用膜结构,更好地与周边文物建筑风格、色彩相融合,充分展现了现代化的游轮码头。