问：我与周某恋爱后，共同支付首付按揭购买了一套住房准备做婚房，并将彼此登记为共有人。可支付半年房贷后，周某却移情别恋，自始房屋由其承担房贷。近日，我提出对房屋加以分割，而周某认为我在分手后没有还贷，应视为已放弃产权。请问该理由成立吗？
答：理由不成立。《民法典》第二百一十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本案中，你已将彼此登记为共有人，说明房屋属于共有财产。另据《民法典》第三百零七条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务……在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”你尽管没有继续还贷，但同样没有放弃对房屋的共有权，即共有的性质并没有发生改变。