▼记者调查

20210610期来自:天津日报

接到读者反映的情况,记者多次来到小淀镇正荣府小区采访。沿着小区内的道路行走,随处可见一楼住户私搭小院,圈占公共绿地现象。有些小院已经建好,铁栅栏和红砖砌成的围墙高约2米,地面也做了硬化。粗略估算有的小院圈占的绿地面积超过30平方米。“这小院原来是绿地,周围还有灌木,现在却被一楼业主铲除,成了私家小院,这侵害了楼上业主的权益。”正荣府5楼业主赵先生气愤地说。在23号楼附近一处工地,记者看到三名建筑工人正在给小院围墙贴瓷砖,院内堆着大量沙子、水泥等建筑材料。

记者多次联系开发商天津正荣正宏置业发展有限公司,工作人员表示领导都出差了,稍后会有专人回复。但是,截止到记者发稿时,始终没有接到该公司回复。

北辰区小淀镇相关工作人员回复本报表示,按照规划方案,正荣府小区一楼商品房没有小院,开发商卖房时承诺给一楼业主小院使用权属于违规,这是正荣府小区一楼私搭乱建现象的根源。2020年北辰区多个部门曾经到正荣府项目召开现场办公会,要求开发商将私圈小院恢复至规划验收状态,并要求开发商积极做好与一楼业主的解释工作,业主如不配合整改,有关部门不予办理房地产权证。小淀镇政府主要领导和相关分管领导对正荣府项目开发商进行了约谈,开发商当时表示将拿出方案,尽快将一楼小院恢复至验收状态。小淀镇政府执法人员会在小区值守,及时制止小区内私搭乱建行为,一经发现立即叫停。

正荣府业主表示,尽管政府部门已经约谈开发商,还派执法人员值守小区,但是小区私搭乱建的现象并未得到有效治理。截至发稿前,记者再次来到正荣府小区看到,小区内的众多违章搭建小院并未见到丝毫拆除迹象,相反,记者采访时发现的多处违建施工,未受到执法部门的有效阻止,目前均已经竣工。

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