我是北辰区小淀镇正荣府（荣辰花园）的业主，我们小区是2019年11月29日交房，交房以来，小区一楼业主圈占绿地盖小院，破坏绿地，私搭乱建现象严重。一楼住户门前的草坪、绿植都属于公共绿地。可是一楼业主说，虽然房本上没有小院的产权，但是当初买房的时候，开发商承诺一楼业主享有房前绿地的使用权。开发商卖房的时候，也圈占小院。为了卖高价，他们把在售的一楼住户门前的绿地，用栅栏圈起来，作为一楼商品房的卖点。因此很多一楼业主收房后，都把自家房前的草坪铲掉，周围盖起围墙，地面铺上石材，圈占起来成了自家的小院。有的业主把路从小院直接修到主道路，严重破坏了小区的环境。我们跟物业公司反映这个情况，物业公司说他们管不了。
我们多次向政府部门反映此事，相关部门调查后，2020年6月要求开发商将小区私自圈建小院恢复到验收时状态。但是快一年了，小区私搭乱建的现象并未收敛，反而愈演愈烈。如果不能有效制止这些私搭乱建的违法行为，将给后续的管理带来极大的困难。恳请相关部门保障其他业主的权益。
部分正荣府业主