儋自然资公告〔2021〕20号
经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将儋州工业园王五片区控规（一期）WW-03-03地块20000平方米（30亩）国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让年限50年
挂牌起始价（元/平方米）432.00
宗地面积20000平方米（30亩）
土地用途物流仓储用地
竞买保证金（万元）519
规划指标要求容积率≥1.5，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高≤48米
地块名称儋州工业园王五片区控规（一期）WW-03-03地块20000平方米（30亩）
二、宗地开发建设要求：（一）竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后项目在1个月内开工2年内竣工，签订《国有建设用地使用权出让合同》后3年内达产。（二）该宗土地项目投资强度不低于330万元/亩，项目达产之日起，五年累计的纳税总额不低于1500万元人民币（平均每年单位土地税收贡献率不低于10万元/亩）且每五年累计产值不低于6亿元人民币（亩均年产值均不低于400万元)。（三）竞买人或其开发建设的子公司在土地使用权出让年限内企业工商注册地和税收登记地须在儋州市存续。（四）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行。三、竞买事项：（一）竞买人资格。根据儋州工业园区产业发展规划要求，该地块用于发展农畜产品深加工产业，拟建水产品深加工项目，竞买人需具备以下条件：1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；2.竞买人（或关联公司）需为高新技术企业且具备水产品深加工项目经验。3.非儋州市注册的法人和其他组织竞买人，在竞得土地后，应由竞得人在儋州市注册成立项目公司（包括全资子公司）进行开发建设，竞得人若成立项目公司进行开发建设的，其在项目公司中应持有50%（不含50%）以上股份；4.不接受个人及联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；5.同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）；6.本次挂牌出让文件的“关联公司”仅指通过股权关系关联的公司；“高新技术企业”指获得省级行政部门颁发的《高新技术企业证书》（证书需在有效期内）；“水产品深加工项目经验”指2021年以前在行政部门立项备案的项目。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。四、申请人可于2021年06月16日8:30（北京时间）至2021年07月09日16:00（北京时间）到海口市万恒路南方明珠海晨园C4栋或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。五、交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月09日16:00（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年07月09日17:00（北京时间）前确认其竞买资格（竞买保证金以款到账为准）。六、挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。七、挂牌时间：2021年07月01日8:30至2021年07月12日09:15（北京时间）。八、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。（三）该宗地属新增国有建设用地，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件；该宗地已列入我市今年度非农建设用地供地计划。（四）挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。（五）本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。联系人：林小姐；联系电话：0898-2388339365758889；地址：海南省公共资源交易服务中心；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；www.landchina.com
儋州市自然资源和规划局
2021年6月11日