专家建议制定整体规划，立足特色，规范发展
不断涌入的人潮，让房屋成为后海村最紧俏的资源之一。一条又一条求租信息活跃在后海人的微信群里。
“现在后海一套三居室，月租达到4000元，比市区多数房子租金都高。”刘轩说，上涨的房租给创业者带来不小的压力，有人因此离开。“从生意人的角度，我当然希望游客越多越好。但从生活者的角度，我怀念过去人少、房租和物价都低的悠闲时光。”望着人来人往的后海村，刘轩有些感慨。
除了房租走高，在“冲浪”
“蹦迪”
“中国小清迈”等标签中走红的后海村，还陷入了更多争议：商业气息浓厚、环境脏乱差……让不少慕名来到后海村的游客感到失望。
商业气息重，部分体现在冲浪行业内部激烈的价格战上。去年5月以来，到后海村学冲浪的游人呈井喷式增长。源源不断的需求催生出更多冲浪俱乐部，同时也诞生了一个新的工种——“职业推板师”。
相比需要经过培训、考核并具有红十字会救护资格的专业冲浪教练，“职业推板师”专业门槛低，一节冲浪体验课收费只要专业教练的一半，甚至更低。海南日报记者了解到，后海村部分新开的冲浪俱乐部，冲浪课每小时收费200元至300元，也只有老牌俱乐部收费的一半左右。
如此一来，后海村的上百家冲浪俱乐部之间、“职业推板师”与专业冲浪教练之间打起了激烈的价格战，冲浪课程品质、设备质量、教学水平也变得良莠不齐。
但另一方面，来后海村的许多游客，主要是体验冲浪站板，拍摄视频和照片，并在社交平台上分享。客观上说，冲浪教练是否专业，对这部分游客的意义似乎不大。
8mm冲浪俱乐部就是受到价格战冲击的后海老牌俱乐部之一。“游客们会对比各家的冲浪价格，只有少部分人决定来我们这里报名。”该俱乐部创始人袁孟说，因为俱乐部培养和挖掘冲浪人才需要成本和时间，“所以即使受到冲击，我也不愿意降低课程价格。”
后海村这样的发展轨迹并不唯一。纵观国内知名旅游目的地，丽江、大理、凤凰、鼓浪屿等，也曾遭遇过类似的困境。有行业人士指出，“网红”目的地的商业与情怀，处于此消彼长的关系中，商业化程度高了，情怀就会淡化，只要一个地方有商机，就有大批人蜂拥而至，瓜分市场“蛋糕”，而很少考虑逐利行为是否
会破坏目的地的人文情怀。
环境卫生方面，随着人流量加大，后海村的环保压力也日益升高。在旅游旺季时，很容易出现垃圾清运不及时，造成“脏乱差”现象。
其他问题在后海村的发展中也逐渐暴露出来。行走在后海村，海南日报记者注意到，原本不宽敞的街道挤满了汽车、电瓶车和行人。虽然村口已经设立安保门岗，禁止村外的车驶入，但是本村车辆和摆渡用的电瓶车还是造成一定的交通堵塞。
如何既保留人文情怀，又具备能满足游客需求的商业业态，是后海村继续发展的必答题。“冲浪是后海村的特色，要从系统规划、产品设计、形象打造等方面着手，从无序发展向有序发展过渡。政府也需尽快制定地方标准，引导后海村各产业朝正规的方向发展。”北京体育大学体育休闲与旅游学院副院长蒋依依表示。
柴勇也提出自己的见解：当地政府可以借鉴国内外著名风情小镇的经验做法，对后海村发展进行整体规划，尤其是对标国际旅游消费中心建设所涉及的方面进行合理规划，充分利用现有优势和资源乘势而行；加大制度建设，在环境保护、商业业态、游客服务、居民福祉等多方面建立有效的保障制度。
作为国内“网红”旅游目的地中的“新人”，后海村或许还可以从“前辈”们的发展历程中汲取经验。
比如，作为世界文化遗产的丽江古城，也曾面临过度商业化冲淡文化韵味、业态和商品同质化突出的发展困境。据人民日报报道，2019年开始,丽江对古城核心区的业态进行市场目录清单式管理，文化传承人、手工艺人开馆授艺等弘扬、展示特色传统文化的店铺被列入鼓励类，不仅审批一路绿灯，还可以申请公房房租减免、项目补贴等一系列优惠政策；网吧、电子玩具、现代建筑材料等16类项目被禁止市场准入；酒吧行业被归入限制类，存量继续经营，但不再新增审批。
如今的丽江，东巴纸、木雕、滇绣等文化创意体验项目多了，鲜花饼、非洲鼓等“千店一面”的产品相对少了，用文化的浓度稀释商业的密度，古城韵味更浓了。此外，丽江古城还打造油纸伞“网红”街，扶持“剧本杀”游戏体验馆等新兴项目，希望把千篇一律的古城街道变成千姿百态的文化业态聚集地，不断改善旅游体验。
借鉴经验不意味着走同质化道路。关心后海村发展的网友们在社交平台上纷纷留言表示，作为新兴“网红”旅游目的地，后海村要持久发展，还是要走一条专属的新路径，成为独一无二的后海村，才能释放出更旺盛的文旅生命力。
（本报三亚6月8日电）