品牌房企看好四川二级城市

20190516期来自:四川日报

从拿地房企来看,品牌房企积极进军省内二级城市的信号明显。5月7日,雅安市雨城区大兴片区1宗59.8亩宅地出让,由碧桂园溢价122%斩获,成交楼面价3407元/平方米。此外,5月8日,碧桂园斥资12.61亿元首入乐山中心城区,连落两子,分别位于通江片区、青江片区;5月9日,碧桂园再下一城,在眉山拿地28.2亩。

川南宜宾也是品牌房企青睐之地。5月7日,宜宾临港经济开发区1宗46亩宅地出让,由邦泰拿地,成交楼面价5040元/平方米,溢价率约104%,刷新了临港地价历史纪录。5月9日,宜宾南部新区248亩地块被绿地拿下,这也是成贵高铁站前区域二期的地块。

此外,自贡上周成交的3宗商住地块分别被中梁、融创、万达收入囊中。凉山州西昌市月城广场占地面积仅13.2亩的地块则被蓝润以81.0%的高溢价率竞得。

业内人士分析指出,成都房地产市场受楼市调控大环境影响,部分购房需求被抑制,销售增速放缓,房企回款压力较大,再加上融资渠道持续收紧,致使房企拿地更加谨慎,纷纷将目光投向省内二级城市。“宜宾将是我们重点发展的区域,随着成贵高铁宜宾段的开通,我们对宜宾的未来更有信心。”阳光城集团四川区域公司营销副总经理付晓琳告诉四川日报记者。

powered by 闻道