0.1%

全国15个热点城市中,有10城新建商品房价格微幅下跌

20170319期来自:扬子晚报

15个城市仅3个环比上涨

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国家统计局昨日发布70个大中城市2月份房价变化情况。与1月份相比,南京新建商品住宅价格再跌0.1%,实现“三连跌”。除了南京外,15个一二线热点城市中,仅广州、天津、上海环比上涨,且涨幅很小,其余12个城市全面止涨或小幅下跌。

扬子晚报记者 石小磊 马祚波

统计数据显示,2月份南京新建商品住宅价格环比再跌0.1%,跌幅比1月份的0.2%略有缩小。二手住宅价格在1月份环比微跌0.1%的基础上有所反弹,月环比小涨0.1%,144平方米以上的大户型二手住宅月环比上涨0.6%,拉动了整个二手住宅的成交价。

从全国范围看,一二线城市总体房价比较平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。

与1月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。

纵观70个大中城市,多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中,新建商品住宅价格环比下降的城市有12个,持平的城市有2个,涨幅在0.5%及以内的城市有37个,涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。一、二线城市房价变化不大,三线城市房价出现上涨苗头。

“3月下旬是买房窗口期”

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,南京房价“三连跌”预示着此轮房价上涨周期基本结束,开始进入稳定阶段,既不会大起也不会大落。预计接下来的3月下旬将很快迎来推盘潮,这对于有购房需求和资格的买房人来说,是一轮难得的窗口期,“如果错过的话,下一次很可能又要等到一个月之后的4月下旬”,张辉表示。

值得注意的是,专业机构曾预测过“金三银四”期间,南京将有超过70家楼盘推出1.5万套新房,然而20天过去了,全市仅有三四家楼盘拿出不足千套房源供应市场,供货量明显不足。

市场人士表示,多数楼盘目前仍处于蓄客阶段,且预售证尚未下发,预计到3月下旬将陆续推新入市,在1.5万套的供应量中,江北、城北和江宁占据了前三的位置,其中江北一地的供应量接近5000套,涵盖长江隧道及扬子江隧道附近楼盘,以及雨山路板块、六合等地;在城北板块,鼓楼滨江、燕子矶新城、迈皋桥区域合计有16家楼盘推新近4000套,江宁也有3500套房源即将供应市场。

国际组织提醒

H7N9致病性增高

鉴于近期人类感染H7N9禽流感病例数量明显增多,世界动物卫生组织与联合国粮农组织发表联合公报,提醒各国警惕H7N9亚型病毒因基因变异而对禽类致病性增高。

这两个国际组织解释说,H7N9病毒过去一直表现出低致病性,即禽类感染该病毒后往往症状很轻或几乎没有症状。直到近期,在中国广东省出现的最新疫情显示,H7N9病毒已开始对禽类表现出高致病性。“这种(病毒)基因变异使禽类在感染后48小时内的死亡率大幅提升。这一现象也有可能让人们更容易诊断出禽类感染病毒的情况,有助于尽快采取控制措施”,公报说。

据新华社

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