完善法律法规,加强农村自建房改扩建的事前监督

20201026期来自:人民日报

一家建筑公司的房屋质检员顾治龙建议,加强对农村经营性场所改扩建的安全监管,从许可、设计到施工、验收,建立起一套安全可行的制度。有专家建议将乡村规划、农村自建房审批等问题纳入乡村振兴规划中统筹考虑,有序推进相关工作的开展。

昆明理工大学建筑工程学院教授陶忠表示,对农村自建房改扩建必须进行全程监督,特别是事前监督,一旦违建变为既成事实,查处、整改起来成本高、难度大,“建议在农村危房改造基础上,全面摸清目前改扩建房屋的安全状况,对于可能存在的安全隐患,尽快采取维修加固措施;对于改扩建为经营场所的,更要加强日常监管,尽快完成除险加固工作。”

陶忠还建议,一方面,明确农村自建房改扩建审批条件、监管主体,避免因无法办手续导致脱管;另一方面,加强对改扩建房屋的质量安全监管。这方面可借鉴农村危房改造经验,制定改扩建认定、加固和验收的相关办法。同时,结合农村建筑从业人员普遍未经专业训练的实际,加强技能培训。

一名县住建部门负责人建议完善相关法律法规,特别是对于用作经营性用房的,要进行全面监管,对于违规改造的,要依法处理,“建议有关部门在完善房产证审批手续的同时,成立专门队伍,对改变房屋使用性质,对房屋改扩建的施工企业、单位、施工队加强监管,没有审批手续、安全得不到保障的,一律不允许擅自改扩建,切实保障农村自建房安全。”

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