13.实物资产预展过程中应该注意哪些问题?
在实物资产预展过程中，我们常见的实物资产类型主要有机械设备、关停机组、生产线、办公用品等等，这些资产普遍都存在数量多、品类杂的特点。为了方便意向方查验实物资产，转让方通常情况下都会安排预展环节。那么我们需要注意哪些问题呢？
首先要明确资产的现状。转让方在组织预展时，要明确处置资产所对应的型号、数量，且需对资产存在的瑕疵以及可能涉及的风险进行如实描述，以方便意向方仔细地核对，充分了解资产的详细情况。
其次是明确资产的范围。在预展过程中要明确哪些资产在此次转让范围内，如关停机组、换代设备等资产，经常会出现存放混杂的情况。在预展时，建议转让方要明确处置资产的范围，以便减少混淆的风险，可以通过单独存放设备标号、颜色标记等方式来明确范围。同时，转让方和意向方可以在预展现场通过拍照、录像等方式记录现场踏勘的情况与结果，最大程度避免分歧。
此外，还要注意实物资产在拆除和运输过程中的情况。实物资产中的一些大型机械设备，拆除和运输环节必不可少，甚至有些实物资产还需要专业的机构来协助完成，所以在参加预展时要根据现场的条件估算拆运时间，以及规划好运输路线等等，以防出现不必要的麻烦。
14.实物资产移交过程中需要注意哪些问题?
在实物资产交易过程中，尤其在移交的环节中，经常有客户担心有些实物资产，特别是机械设备类的资产，在清点、拆运、移交环节中可能会遇到这样那样的问题。下面就和大家分享一下实物资产在移交过程中需要注意哪些问题？
由于实物资产普遍存在批量性、专业化、拆运要求高特点，要求交易双方要在诚信友好的前提下，协作完成拆运移交等相关工作，以便确保交易顺利完成。
对于转让方而言，在信息披露时应该对资产的现状瑕疵以及可能涉及的风险进行真实和详尽的披露。同时，对资产移交、拆运等方面的具体要求。在信息披露中给出重点提示。尤其是在预展过程中，转让方需要向意向方如实展示资产的状况，包括资产的品质、数量、瑕疵等等。此外，还需要将资产的拆运时间、拆运资质、安全标准、运输路线等相关情况提前告知意向方，并与对方充分沟通，方便后续工作进行。
对于意向方而言，建议不要把注意力全放在“心仪的资产”和“诱人的价格”上面。意向方可以通过查看公告内容、翻阅项目资料和实地踏勘等多种方式，充分全面地了解资产的情况。并根据资产项目的要求，按照交易合同、拆运协议所列明的条款，提前做好资产成交后的拆运和移交准备工作。
长治市产权交易市场作为阳光化的服务平台，在信息披露、竞价、成交签约、资产移交等各个环节为交易双方提供专业贴心的服务。同时，还应对实物资产交易合同等签约文件进行审核监督，以便最大限度确保交易公开公平，从而实现资产移交的顺利完成。
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