市民反映：
今年4月，市民张先生在鸿海高新中心楼盘看中一套公寓，付了定金后才发现，合同上显示该公寓的房屋用途性质是“商业、办公”，而不是宣传所说的“商住公寓”，这与张先生最初的购房需求相违背。他认为该楼盘涉嫌虚假宣传，要求开发商退回定金但遭到拒绝。
南昌晚报·爱南昌客户端记者 聂俊鹏 文/图
宣传时是公寓,合同上成“办公”
4月12日，市民张先生在高新区高新七路888号的“鸿海高新中心”看中了一套19号楼的公寓。“当时销售人员跟我介绍，这是宜商、宜住的公寓楼，还说以后出租可以租到1500元左右。”张先生没多想，就交了3万元定金，但签完合同后，张先生发现房屋用途性质并非商住楼，而是商业、办公。
在张先生提供的购房合同上记者看到，其购买的房子房屋用途性质为商业、办公，层高为4.2米。据张先生介绍，买房时该楼盘销售人员并未告知他看中的房子是商业、办公性质，且从未带其去阅读楼盘相关公示信息。“当时我提出全额退回定金，遭到相关工作人员拒绝。”张先生说。
现场调查：
施工许可证合同工期逾期近一年
近日，张先生自行查看了该楼盘公示信息发现，开发商公示的《房屋预售许可证》上用途一栏写的是“商住楼”，且《建筑工程施工许可证》上的合同工期显示已逾期近一年。张先生先后多次到营销中心与销售人员协商退还3万元定金一事，但均遭到拒绝，无奈之下，张先生只好向媒体求助。
为了核实张先生的说法，6月1日，记者来到“鸿海高新中心”营销中心，在该楼盘信息公示栏处，记者看到了一份《房屋预售许可证》，并显示6号楼用途性质为商住楼；而公示的《建筑工程施工许可证》上，合同工期一栏确实显示为2018年11月至2020年7月，至今已逾期近一年。
商家回应：
消费者没看清房屋用途性质
对于张先生投诉该楼盘涉嫌虚假宣传的说法，该楼盘的营销总监杨长军予以否认，并向记者出示了张先生购买的19号楼的《房屋预售许可证》，房屋用途性质一栏显示为“商业、办公”。“我们公示的是6号楼的《房屋预售许可证》，19号楼本来就是办公写字楼，他自己没有看清楚。”杨长军说。
至于《建筑工程施工许可证》合同工期逾期一事，杨长军表示：“施工许可证没有过期一说，只要拿到了证就可以施工。”
高新区住建局：
施工手续逾期需
办理延期并签订补充协议
那么，《建筑工程施工许可证》真的没有过期一说吗？记者联系了高新区住建局行业管理处，相关工作人员告诉记者：“《建筑工程施工许可证》的合同工期是建设单位和施工单位甲乙双方商定的，如果因为某种原因导致工期延长或工期调整，需要办理延期并签订补充协议。”
“合同工期是预计工期，可以调整，如果约定内容进行了变更，就要签订补充协议，完善手续，建设工程未办理延期手续确实不妥。”该工作人员表示。
记者发稿前，张先生向记者表示，该楼盘已同意退还其3万元定金，但前提是媒体不对该楼盘予以曝光。关于该楼盘涉嫌虚假宣传以及施工许可证逾期的相关问题，本报记者将继续关注。
楼盘的宣传图上19号楼并未标注“办公”
房屋预售许可证上显示19栋的房屋用途性质是“商业、办公”