“预付费”等。实际上，这些机构没有能力提供所承诺的养老服务，获得资金后运作、流向不透明，有很高的集资卷款跑路风险，一些老年人的养老钱被不法分子诈骗。
对于老年人，房产是安享晚年的重要保障。但是，就有不法分子将黑手伸向了老年人的房产，用“以房养老”名义诱骗老人抵押房产，诈骗资金。
正规的“以房养老”是指老年人住房反向抵押养老保险，即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。这种保险目前在我国还处于试点阶段，且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理要求都非常严格。
不法分子所宣称的“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段。有的参与人甚至都不知道自己的房产被抵押，最终失去了房子，还背负贷款。
“一些不法分子以国家政策名义掩盖非法集资的本质，打着‘以房养老’、有高收益回报等旗号诱骗老年人办理房产抵押，再把借来的钱拿去买其所推荐的理财产品。”银保监会表示，这种“抵押－借贷－理财”方式操作流程多、参与主体乱、投资风险高，本就不符合绝大多数老年人的风险承受能力。且所谓“理财产品”很可能是虚假的，借来的钱最终还是到了非法机构的口袋。