增长

盘活存量用地 腾出发展新天地

全年处置“僵尸企业”至少20家,盘活土地1000亩

20190831期来自:萧山日报

盘活存量 为发展腾出空间

■首席记者洪凯

本报讯 从传统产业升级转型到战略新兴产业引领发展,从关停一批“低小散”到升级一批“高精尖”……一个个新项目、好项目落地扎根,开花结果,提质增效。通过资源的重新整合之后,土地还是那块土地,但产出的效益却不能同日而语。

围绕《萧山区“稳增长增动能”攻坚战专项行动方案》要求,接下来我区将在处理“僵尸企业”盘活存量用地上持续发力,力争全年处置“僵尸企业”至少20家,盘活土地1000亩,加快释放沉淀资源。

产业发展用地是实体经济的重要载体。由于历史原因,我区一些早期建成的工业园区不同程度上存在土地利用效率不高、产业结构不合理、产业类型落后等情况,造成用地紧张和利用低效并存的状况。

如今,这样的现状正在改变。在新塘街道,腾空后的羽绒企业厂房经过一番优化整合之后,迎来了“新生”。跨境电商园区、科创园、汇宇金融创新产业园、新南郡创业大街、电竞产业园……新塘正在产业转型升级、实现经济高质量发展的道路上加速奔跑。

在红山农场,一个闲置10余年的百亩老厂房,将打造成萧山版的“梧桐岛”。按照“楼宇工厂”的模式,建设一个集研发设计、智慧物联、金融平台、文化创意等双创共享平台,建设环临空经济圈新兴产业孵化基地。

今年,我区对51个镇街工业园区按改造提升类、优化转型类、减量腾退类进行分类管理,其中纳入优化转型类28个,纳入改造提升类14个,纳入减量腾退类9个,积极推进镇街工业园区高起点规划、高水平开发、高强度投入、高密度产出。

区经信局相关负责人表示,下半年,我区将在产业发展载体上下功夫,加快推进镇街工业园区的分类管理和小微企业园建设,深入挖掘存量土地、存量厂房资源,集中力量打造具有示范意义的标杆园区,增添萧山经济高质量发展的新动力。

腾空重塑 促新旧动能转换

从传统产业到新园区,产业腾空重塑带来的效益显而易见。一方面企业逐步摆脱传统经营模式,另一方面部分此前处于亏损边缘的企业,也借此迎来新生,经济效益得到提高,甚至开创了发展的崭新阶段。

在河上镇,传统服装企业——万成服饰,总用地48亩,以往亩产税收仅0.6万元。如今,这里摇身一变,正在建设一个新材料产业园。亩产税收从1.85万元提升到33万元,亩均产值从44.67万元提升到220万元。

今年以来,我区通过效益综合评价指引、旧厂区连片改造、提升基础设施、完善配套功能,着力打造与社会资本合作的河上工业园区、与国资平台合作的戴村工业园区等一批样板。

下一步,我区将继续在供给侧结构性改革上下功夫,全力推进行业整治,分类处置水泥、卫浴、工艺鞋、羽绒等十二大行业企业,抓紧制定分行业的整治提升方案,确保年底前全面完成。

在此基础上,我区还将进一步深化“亩均论英雄”改革,对“亩产效益”综合评价工作自加压力,将省市要求的占地3亩以上的评价对象扩面到全覆盖,充分发挥“亩产效益”综合评价的导向作用,为萧山优化产业结构,增添发展动能腾出空间、腾出土地、腾出环境容量。

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