一一一一一一一一

深圳市土地使用权出让公告

20200727期来自:深圳特区报

深土交告〔2020〕28号

根据有关法律、法规,受深圳市规划和自然资源局光明管理局(以下简称市规划和自然资源局光明管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440306206007GB00873宗地的使用权,公告期自2020年7月27日至2020年8月16日,挂牌期自2020年8月17日至2020年8月26日15时止。现予公告。

一、宗地情况

挂牌起始价(人民币、万元)

竞买(投标)保证金(人民币、万元)

土地使用年限(年)

土地面积(平方米)

建筑面积(平方米)

宗地代码

宗地号

土地位置光明区凤凰街道

土地用途工业用地(新型产业用地)

准入行业类别A0711节能、节水、节材环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造

440306206007GB00873

A501-0085

18099.16

100495

11900

2380

30

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市光明区工业和信息化局(以下简称光明区工业和信息化局)申请签订产业发展监管协议。

(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局光明管理局申请签订《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

(四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(五)本次出让宗地须自签订《出让合同》之日起1.5年内开工,4年内竣工。

(六)本次出让宗地进入轨道13号线安全保护区,竞得人应当在建设方案事先征得地铁建设运营单位书面同意的意见后,方可办理该项目的《建设工程规划许可证》。

(七)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

(八)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。其中社区管理用房、文化活动室、通信汇聚机房、熟食中心由竞得人建成后无偿移交政府,邮政所由竞得人建成后按成本价移交市邮政公司。

具体产权要求和其他事项规定,以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地:

(一)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人;

(二)竞买申请人应为区政府按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)遴选的重点产业项目的企业法人。

四、竞买申请程序

(一)申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向光明区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。

(二)网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

(三)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

(四)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年8月25日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。

(五)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年8月26日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年8月26日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。

深圳市规划和自然资源局光明管理局地址:深圳市光明区华夏二路土地储备大厦3楼;咨询电话:(0755)21389079。

光明区工业和信息化局地址:深圳市光明区招商科技园;咨询电话:(0755)88211695。

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com。

微信订阅号

powered by 闻道