□ 本报记者 孟 旭
日前，苏州生物医药产业园三期A区开园，首批14家企业入驻，主要集中在创新药研发、新一代疫苗与核酸药物、细胞疗法、高端医疗器械等当下热门领域。
作为苏州工业园区孵化和发展生物医药产业的重要载体，苏州生物医药产业园经过十余年发展，已聚集500余家创新企业、近1.5万名科技人才，形成创新药研发、高端医疗器械、生物技术三大重点产业集群，全力构建世界一流的生物医药产业生态圈。此次产业园扩容升级，既是产业发展的实际需求，也是园区在产业载体建设方面的又一次“超前谋划”。
模小、抗风险能力弱，格外需要专业力量“帮一把”。从2006年启动建设至今，苏州生物医药产业园一步步发展壮大。入驻企业喜欢称这里为“B村”，这一称呼由产业园英文名BioBAT演变而来。而“B村”的服务团队则称企业为“客官”，称自己“小二”。15年来，“客官”里名家辈出，“小二”们声名远扬。
“目前，苏州生物医药产业园一期、二期已全部投入使用，三期主要聚焦核酸药物、抗体药物、基因与细胞治疗等新兴领域，四期、五期也正在紧锣密鼓布局中，未来两年我们会再建100万平方米的载体。”殷建国说。在扩大空间规模的基础上，产业园还将进一步升级环保、安监、商业等多种配套服务，为优秀企业的产业化和创新产品的市场化畅通道路。
和铂医药是一家立足苏州推进全球化运营的创新型生物医药公司，2018年首次入驻苏州工业园区，在生物医药产业园一期投建了一个近3500平方米的科研实验室，建立创新药研发管线。和铂医药执行董事、首席执行官兼董事会主席王劲松说，3年来，和铂医药布局在园区的产业链不断延伸，这次，他们又将公司全球首个中试产业化基地落户在产业园三期A区，占地近1万平方米，这是公司整个产业化过程中最核心的一个步骤。
术有限公司CEO蒋立新说。依托在基因治疗领域独特的“一靶两弹”专利技术，诺洁贝成立不到一年就建立起一个覆盖早期研发、工艺开发、生产、质量控制等环节的全链条体系。此次入驻苏州生物医药产业园三期的“新家”后，诺洁贝将向着更多尚无治疗方法的遗传性疾病发起冲刺。
包括诺洁贝在内，首批落户苏州生物医药产业园三期A区的企业中，还有不少新秀与“黑马”：在基因与细胞治疗领域，有纽福斯、博腾生物、诺洁贝、方拓生物、宜明细胞、华毅乐健等；在高端医疗器械领域，有创心医学、荣科医疗、新格元等；在疫苗研发领域，有艾博生物、传信生物等。
“建设产业的目的并不是盖房子、当‘房东’，而是紧盯产业前沿提前谋划相应的配套服务，做更加专业的‘小二’。”苏州工业园区生物产业发展有限公司相关负责人举例，基因与细胞治疗是生物医药产业一个极具潜力的新领域，也是产业园下一步重点布局的方向。为此，产业园正谋划与一流的病毒制备公司合作，为基因与细胞治疗领域的企业建设一个病毒制备公共平台——“小二”们已经预见到，这样的需求很快就会到来。
从早期小分子药，到抗体药物，再到基因与细胞治疗、核酸药物……一步一步，苏州生物医药产业园踏准了行业的节拍，为苏州工业园区生物医药产业发展的整体布局赢得了先机。
载体建设比产业发展更快一步
项计划”发行，总规模达26.5亿元。这是全国首单完成发行的生物医药产业园类RE-ITs（不动产投资信托基金）项目。
作为不动产证券化的重要手段，REITs是指将流动性较低的不动产转变成流动性较强的证券产品，收益主要来自底层资产所获得的租金、营业收入和资产增值等。此次发行所获得的募集资金，将投入到苏州生物医药产业园建设中，旨在借助资本市场，打造可复制推广的标准化金融产品，扩充载体建设资金，形成“开发-培育-成熟-RE-ITs-再开发”的良性循环。
“在助力企业成长的同时，产业园自身也在不断成长。”生物产业发展有限公司相关负责人说。培育产业，政府的引导固然重要，但只有通过更市场化的运营模式，才能真正实现“多赢”和可持续发展。
以苏州生物医药产业园为中心，一个日益成熟的生物医药产业生态圈已呼之欲出。产业园三期A区开园当天，由苏州工业园区自主品牌生物医药企业共同发起的产业促进会揭牌，未来将发挥行业协会的桥梁纽带作用，围绕企业实际需求，开展政策法规培训、技术交流、医工对接、融资推介等活动，推动企业在交流中碰撞出更多合作的“火花”。
据统计，苏州工业园区目前已集聚相关企业超1700家，累计14款新药获批上市销售，66个项目获国家重大新药创制支持。尤其是近三年，园区在生物医药领域引育的创新型企业数量、国家高层次人才规模、获批1类生物药临床批件、生物大分子药物总产能、企业融资总额五项指标均占全国20%以上，2020年生物医药产业产值首破千亿元，产业竞争力、人才竞争力位居全国第一。
提升服务不当“房东”当“小二”
市场化运营形成发展良性循环
“任何一个产业要真正实现发展，一定要成行成市。在苏州生物医药产业园，我们可以和众多同行携手发展、有序竞争，共同推动整个行业的进步。”苏州诺洁贝生物技
前不久，以苏州工业园区生物产业发展有限公司作为原始权益人的“中联元联-前海开源-苏州生物医药产业园资产支持专