世界上没有完美的办公地点只要关键指标符合预期即可

2019-062期期来自:江苏商报

江岳:内容创业者北京两次租房经历

搬到新办公场地已经8个月了,我还是会想念我们的第一间办公室。

2017年夏天,我和合伙人开始找办公地点,我们的目标很明确,一要交通方便,最好紧挨地铁,节省员工的时间成本,二是环境要好,我们是做内容创业的,四周乱糟糟的可写不出好东西。开始我们看过商住两用的民宅,也看过写字楼,最终都没有出手。

民宅的优点是价格低,三居室只要8000元,但在小区里办公始终不太正规,尤其是现在的90后小朋友都很挑剔,很可能一看这个办公地点就不投简历。普通的写字楼性价比也还行,我们看的那间在顶层,有超大阳台和复古罗马柱,能摆下十张桌子,租金只要1万元。但是,那间房特别脏,我掐指一算,如果要租的话需要重新装修,搭进去的费用和工期,实在不划算。

后来我们在国贸、世贸天阶附近看了几处共享办公的场地,要么是在地下一层,让我感觉暗无天日如蝼蚁,要么是房型奇葩不周正,都果断放弃。直到中介带我们看了三里屯的一家共享办公场地,那是一栋四层小楼的顶层,推窗可见高大的绿树,空气清新,四周安静,瞬间让我找到“宁夏”的感觉,于是我们成了他们的第一家客户。

最初我们租了五个工位,不到一个月,就扩大到了十个,每个月费用大概是2万多元。

我最喜欢的是周围的环境,虽然在市中心,但紧挨使馆区,居民和游客很少,闹中取静。这里离亮马河也不远,有时候我写稿写累了,就溜达着去河边走走,看看钓鱼的人,偶尔还能听到蛙叫蝉鸣,有一种能随时从大都市逃离的抽离感。

直到去年年底,有公司想要租下我们整层楼,工作人员跟我们协商,帮我们转到他们旗下的另一处共享办公场地,同时给我们一些优惠。新地点紧挨地铁口,而且旁边就有一个大型商场,吃喝玩乐也方便,我们就“被动搬家”了。

对于创业公司来说,最宝贵的是时间,明确需求和预算以后通过中介找房是最高效的方式,而且一定要调整心态,世界上没有完美的办公地点,只要关键指标符合预期即可。

张杰与上海佳杳企业管理咨询中心债权转让暨催收公告

根据张杰与上海佳杳企业管理咨询中心签署的《债权转让合同》,张杰已将依法享有的对下列借款人和担保人的债权及担保权利依法转让给上海佳杳企业管理咨询中心,现以公告方式通知债务人和担保人。请借款人和相应担保人或借款人、担保人的承继人向上海佳杳企业管理咨询中心履行还款义务(若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形,请相关承债主体代为履行义务或承担清算责任)。张杰与上海佳杳企业管理咨询中心,现公告要求公告清单中所列债务人及其担保人(以及债务承继人),从公告之日起立即向上海佳杳企业管理咨询中心履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。特此公告。【注:利息、罚息、费用等实际金额以法院最终确定的为准。】

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