单身公寓商业狂想曲

2016-55期期来自:江苏商报

中国2亿多单身人口的租住市场和互动社区,给商业带来无限可能。对不少年轻人来说,与其贷款拥有一套房子,不如租一间喜欢的屋子。居住消费观念正随着时代发生变化,折射出的人们对品质生活的追求,带火了单身公寓市场

本报记者孙晓星整合报道

单身时代、居住观念变革、以及中产阶级对品质生活的追求,才是当下的租房门道。

不久前,在链家研究院主办的“互联网与不动产资产管理峰会”演讲台上,新派公寓创始人王戈宏抛出一组调查结果——

据统计,中国单身人口有2亿多,相当于美国人口的2/3。单身人口买房子的动力已明显削弱,尤其对年轻人来说,与其“砸锅卖铁”拥有一套房子,不如租一间喜欢的屋子。

90后余成是魔方一家公寓门店的店长。他越来越意识到身边同龄人的消费结构开始发生变化。“找对象、买房、买车是父母眼中最重要的三大事,而在都市年轻人心中,自我增值更重要,我更愿意腾出一部分花费用于报班学习、看书、健身、社交等。”

于是,有人看上了这2亿单身男女背后的租住市场和互动社区。北京故宫边的新派公寓、广州刚完成3亿美元融资的魔方公寓、南京的上海路的贝客公寓等,成为最早一批试水的案例。

今年6月3日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,更是从培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共租赁住房、支持租赁住房建设、加大政策支持力度、加强住房租赁监管等6个方面提出了发展住房租赁市场的具体政策措施。

中国长租市场非常大,远没到发展成熟或者饱和的状态。而针对有创意与社交需求的年轻人,单身公寓租赁更成了门红火的生意,六个字:天时地利人和。

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